Детский сад

ОАО “Воронежпроект” совместно с ОАО “Завод ЖБК” разработали проект детского садика на 90, 140, и 220 мест по панельно-кирпичной технологии, в основу которого была положена современная, отвечающая всем техническим и эксплуатационным требованиям серия проектных решений 111ВП-01.

Сметная стоимость строительства запроектированного детского садика на 140 мест равняется 70 млн. рублей, что соответствует 500 тыс.руб./место. Стоимость строительства детских садиков по другим проектам на основе традиционного кирпичного домостроения в расчете на 1 место превышает данную цифру и варьируется от 700 до 1200 тыс. руб./место.

Особенностями конструктива здания являются внутренние несущие стены из железобетонных панелей и внешние трёхслойные стены из железобетонных панелей, утеплителя и облицовочного кирпича. В качестве перекрытия используются пустотные плиты длиной до 7,2 м. Выпуск специально разработанных для этой серии железобетонных панелей был освоен на ОАО “Завод ЖБК”.

Разработанный проект детского садика успешно прошел государственную экспертизу. По этому проекту в ноябре 2010 года начато строительство детского садика в поселке Александровка Воронежской области. Посмотреть фотографии и подробнее узнать о ходе строительства можно на сайте www.betonconstruct.ru в разделе “Новости”.

Данный вариант строительства детских садов имеет ряд существенных преимуществ по сравнению с аналогами:

1) Стоимость. Сметная стоимость строительства в расчете на 1 место существенного ниже среднерыночных показателей. Это стало возможным за счёт грамотных и продуманных проектных решений, и за счёт преимуществ панельно-кирпичного домостроения перед другими технологиями строительства:

- внутренние стены зданий не требуют штукатурных работ,

- сокращается число “мокрых” процессов на стройке,

- уменьшается объём кирпичной кладки, и соответственно общая стоимость всех материалов и затраты на заработную плату каменщиков.

2) Скорость. За счет индустриализации большого объема работ (панели поставляются на стройплощадку в готовом виде) удается значительно сократить сроки строительства. Монтаж “коробки” здания осуществляется в 2 раза быстрее, чем при возведении здания из кирпича. Весь инвестиционный цикл от объявления конкурса на строительство и до приёмки госкомиссией можно уместить менее, чем в 1 год. Это позволит быстро осваивать средства, и максимально быстро сдать объект.

3) Готовый проект. Весь комплекс разработанной ОАО “Воронежпроект” технической документации успешно прошел государственную экспертизу и согласование, и может быть использован в качестве основы при проектировании и “привязке” конкретных проектов детских садиков в европейской части России.

Время на проектирование при использовании разработок ОАО “Воронежпроект” может быть снижено с 4 месяцев до 1 месяца. При этом снижаются риски по прохождению государственной экспертизы проекта. Использование типовых решений позволит снизить общую стоимость проекта.

ОАО “Завод ЖБК” успешно освоил выпуск всех необходимых железобетонных изделий для полной комплектации детских садиков по проектам ОАО “Воронежпроект” и готов предложить комплект необходимых железобетонных изделий для возведения всего здания в пределах 500 км от Воронежа в Центральном Федеральном округе по фиксированной цене.

4) Эстетические решения. Ограждающие конструкции, выполняемые из мелкоштучных материалов, дают возможность варьировать цветовые решения как фасада, так и всего здания, что позволит детскому садику гармонично вписаться в любую архитектурную композицию застраиваемого микрорайона.

Мы готовы подробно обсудить с Вами технологию, особенности проектирования, стоимость и этапы работ по нижеуказанным телефонам:

ОАО “Воронежпроект” - 8-473-253-04-11, 253-11-52.

ОАО “Завод ЖБК” - 8-473-24-88-111.